خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 75 متر در چاک سر
واحد 190 متری برج فول مشاعات طبقه 20
آپارتمان195 متری ساحلی سرخرود معاوضه با ماشین
آپارتمان 120 متری دید به دریا فول مشاعات سرخرود سنددار
فروش آپارتمان 185 متر در سرخرود
فروش آپارتمان 82متری برج پرنیان سرخرود
110 متر فروش استثنایی پلاک صفر دریا سرخرود
فروش آپارتمان 118 متر در سرخرود
فروش آپارتمان 230 متری پلاک صفر دریا
فروش آپارتمان 198 متر برج برند منطقه
اپارتمان نقلی 85متری پلاک اول دریا
فروش آپارتمان 450 متر در خانه دریا
برج زیبای فرشته پالاس /فول مشاعات
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 136 متری پلاک اول دریا سرخرود
فروش آپارتمان 105 متری خط دریا سرخرود
برج برند 83 متری فول فرنیش
آپارتمان ساحلی فاصله 50 قدمی دریا
فروش آپارتمان 85 متر در درویش آباد
واحد فول مبله با سند تک برگ/سرخرود
آپارتمان نوساز کلید نخورده سرخرود
واحد 120 متری 6 طبقه 6 واحد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.