خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود
ِفروش آپارتمان سرخرود100متری بلوار دریا
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش پنت هاووس سرخرود دوبلکس 200متری باویو دریا
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار دریا سرخرود
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار دریا سرخرود
فروش اپارتمان 118 پلاک اول دریا سرخرود
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 113 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار دریا
آپارتمان 85 متر پلاک اول خط دریا سرخرود
فروش آپارتمان ویو دریا نوساز سرخرود
برج سفید سرخرود / فول مشاعات با ویو ابدی
فروش واحد برج فول مشاعات خط دریا سرخرود
فروش واحد در برج پرنیان خزر ( مجتمع پزشکان )
آپارتمان 120 متری دو خواب پلاک یک دریا در سرخرود
واحد 140 متری نوساز پلاک یک
115 متری مبله خط دریا
واحد با ویو دریا 100 متری ساحل / سند دار
86 متری با قیمت کمیاب / ویو دریا
آپارتمان ساحلی 70 متر پلاک اول دریا سرخرود سنددار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.