خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود
فروش آپارتمان 126 متر در بلوار دریا سرخود دید به دریا
Ad
فروش آپارتمان 115 متر پلاک اول آب در بلوار دریا سرخرودآپارتمان سندتک برگ سرخرود 128متری بلوار دریا
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترفروش آپارتمان 113 متری دوبلکس در بلوار دریا سرخرود
آپارتمان 139 متری در بلوار دریا سرخرود فول مشاعات
فروش آپارتمان 67 متر در بلوار دریا سرخرود برخیابان 45 متری
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار دریا سرخرود روف دار
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار دریا سرخرود پلاک یک
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار دریا سرخرود دید به دریا
آپارتمان 83متری ویوابدی دریا سرخرود
آپارتمان نقلی ویو دریا دیزاین شده سنددار سرخرود
126 متری مشاعات دار برج نیلی پالاس سرخرود
آپارتمان 155 متر 3 خواب بلوار دریا سرخرود سنددار
آپارتمان 113 متری نوساز در بلوار دریا
فروش آپارتمان 89 متر در مجتمع شهرکی
فروش آپارتمان صبح دریا در شهرک خانه دریا
آپارتمان 108 متری در نگین سرخرود برج سفید
واحد 85 متری در برج خط دریا
آپارتمان ساحلی 97 متر 2 خواب سرخرود سنددار
110 متری فول فرنیش در بلوار دریا سرخرود
95 متری در پلاک 1 دریا سرخرود با سند تک برگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.