خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود
87 متری با دید ابدی دریا
واحد مبله 121 متری پلاک یک
آپارتمان سرخرود 120متری نوساز بلوار دریا سند اماده
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار دریا
برج سرخرود 135 متری پلاک یک دریا فول مشاعات
آپارتمان سرخرود بلواردریا 65متری
60 متری نوساز نزدیک به دریا سرخرود با سندتک برگ
فروش آپارتمان 127 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 113 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 128 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار دریا
150متری سند شش دانگ
آپارتمان 105 متر استخردار 2 خواب نزدیک دریا سرخرود سنددار
خرید آپارتمان فول مشاعات ساحلی
فروش آپارتمان مدرن ساحلی/سرخرود
فروش آپارتمان 135 متر در بلوار دریا سرخرود
فروش آپارتمان 88 متر در بلوار دریا
پلاک یک طبقات بالا کمیاب با تراس قابل چیدمان
فروش آپارتمان 65 متر خوش قیمت در بلوار دریا سرخرود
فروش آپارتمان 125 متر برج برند پلاک اول دریا
فروش 104متر رج پرنیان خزر 81 متری
فروش آپارتمان 230 متری پلاک صفر دریا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.