خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود
آپارتمان ساحلی نوساز کم واحد سنددار سرخرود
فروش آپارتمان 250 متر در مرکز شهر
آپارتمان 134 متری ویو مستقیم دریا
فروش آپارتمان 230 متری پلاک یک دریا
فروش آپارتمان 95 متری پلاک اول دریا
فروش آپارتمان 85 متری ویو دریا سرخرود
آپارتمان 73 متری چند قدمی دریا
آپارتمان 92 متری بلوار دریا سرخرود
فروش آپارتمان 83 متری چند قدمی دریا
آپارتمان 120 متری دید همزمان دریا و جنگل
فروش آپارتمان 92 متری خط ساحلی
فروش واحد در برج پرنیان خزر
فروش برج ساحلی سرخرود
36متر حیاط خلوت در زمین به مساحت 3400 متر
آپارتمان 125 متری پلاک اول دریا با تراس قابل چیدمان
فروش آپارتمان 108 متر در بلوار دریا
فروش واحد در برج پرنیان خزر84متر
فروش آپارتمان 170 متر در سرخرود
آپارتمان 85 متری ویو دریا در بلوار دریا سرخرود
فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 215 متر در مرکز شهر
واحد 168 متری در بهترین منطقه سرخرود
فروش آپارتمان 75 متر در چاکسر سرخرود
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.