خرید و فروش خانه و آپارتمان در سراوان
دوباب منزل فروشی احمدابادکوروک مسجدبسم الله
خونه پشت شهرداری محمدی250 متر
منزل درسراوان خریدارم
فروش خانه ویلایی
منزل نقلی صد متری
خانه 200 متری با قیمت مناسب میخوام
منزل کلنگی با موقعیت تجاری
خانه نیمه کاره شهرک رجایی گلستان 5معاوضه با ماشین سنگین میشه
خانه فروشی250متر
منزل مسکن مهر
منزل مسکن مهر سراوان
خونه واقع در خیابان مولوی شهداد
منزل نوساز شهرک لبسنگی فروش یا معاوضه با ماشین
فروش منزل کهن ملک 460متر
فروش ویلا دوطبقه سراوان دزک بالا محمدمصطفی 240متر
فروش منزل مسکونی بزرگ کلاتک آسپیچ نزدیک سه راه سیتان
منزل فروشی
یک واحد در زاهدان
خونه ویلای
خانه فروشی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.