خرید و فروش خانه و آپارتمان در سامان
منزل مسکونی در ولیعصر
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابمنزل مسکونی قدیمی دارای تمام امتیازات
نیازمند منزل مسکونی
زمین باغ ویلا خانه باغ زمین لب اب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سامان را می بینیدآپارتمان 140 متری نوساز فول امکانات
آپارتمان فردوسی شمالی بر خیابان فردوسی
فروش اپارتمان با قیمت مناسب
آپارتمان سعدی
فروش دو طبقه/بر دو خیابان اصلی/کوی فرهنگیان
فروش 3 طبقه /240 متر زمین/محدوده فرهنگیان
آپارتمان /110 متر/خوش نقشه/فول امکانات
آپارتمان/100 متری/کلید نخورده/فرهنگیان
آپارتمان 153 متری نوساز
چادگان. منزل مسکونی. زیر شهرداری
خانه ویلایی کلنگی هرچگان
خانه کلنگی هرچگان
آپارتمان منظریه محله37 شش واحدی
فروش اپارتمان دوبرنورباویوابدی
خانه نظام مهندسی شهرستان بن
آپارتمان 85متری بنده نوازان منظریه شهرکرد
کلا سه طبقه است طبقه اول مغازه و دوطبقه مسکونی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.