خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر ساری
فروش مغازه 50 متری
فروش تجاری و مغازه 15 متر در پاساژ مفیدی
فروش 3 واحد تجاری میدان ساعت
پاساژ میلاد طبقه اول معاوضه با خودرو
فروش مغازه 80 متر در مرکز شهر
فروش مغازه 12 متری مناسب طلافروشی
فروش تجاری و مغازه 88 متر دروازه بابل/پرتردد /به قیمت
فروش مغازه 15 متری در انقلاب پاساژ مفیدی
فروش مغازه 38متری دو نبش در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 44 متر در مرکز شهر
فروش گاوداری صنعتی با تمام امتیاز و اقساطی 2500 متر
فروش دفتر کار بزرگ و حرفه ای در خیابان 15خرداد
مغازه میدان شهدا ساری
فروش تجاری و مغازه 6 متر در مرکز شهر
18مترمغازه 4متربرپاساژخلیج فارس
فروش اداری 85 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 210 متر در مرکز شهر
شصت متر واحد اداری تجاری
فروش مغازه در پاساژ دری
واحد اداری 69 متر در مرکز شهر/به قیمت / سرمایه گذاری مطمئن
فروش اداری 108 متر در کوی شهید قاسمی
فروش دفتر کار 16متری در 18دی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.