خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساری
فروش اداری 70 متر بسیار شیک بر اصلی بلوار امیرمازندرانی
واگذاری سالن زیبایی
فروش و معاوضه تجاری قارن الهیه در بهترین لوکیشن قارن
فروش نمایشگاه مبلمان
دامداری صنعتی 40 راسی
فروش مغازه 3 متری در بهترین نقطه بازار روز
مغازه تجاری 120 متر
فروش دفتر کار تجاری ، میدان معلم
فروش تجاری 90 متر در طالقانی
فروش ومعاوظه زیرزمین براصلی بلوار داراب
مغازه 25 متر بر اصلی لوکس پاخور عالی چهاراه آزادی
فروش مغازه 15 متری در انقلاب پاساژ مفیدی
فروش تجاری و مغازه 15 متر در پاساژ مفیدی
فروش اداری 52 متر درپیروزی
فروش مغازه 38متری دو نبش در مرکز شهر
واحد تجاری اداری 75 متری نوساز روبروی طوبی
فروش تجاری و مغازه 200 متر در قارن
فروش اداری 120 متر در طالقانی
فروش تجاری و مغازه 44 متر در مرکز شهر
فروش گاوداری صنعتی با تمام امتیاز و اقساطی 2500 متر
فروش اداری 85 متر در فرهنگ
فروش مغازه 76متری بلوار دانشگاه
فروش تجاری و مغازه 35 متر در شهبند
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.