خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساری
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش اداری 85 متر در سلمان فارسی
مغازه 25 متر بر اصلی لوکس پاخور عالی چهاراه آزادی
دفتر کار/پاخور درخور توجه/شرایط پرداخت نقدی و تهاتر کار درست
فروش مغازه 35 متری واقع در بلوار طالقانی
فروش اداری 22 متر در بلوار خزر
فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر
فروش اداری 105 متر در معلم
واحد اداری و تجاری78متر
مغازه 25 متری در کوی هفت تیر
فروش مغازه 20 متری در خیابان زینبیه
فروش صنعتی 2405 متر در کمربندی شرقی
فروش مغازه تجاری
51 متر تجاری در بلوار امیرمازندرانی
مغازه عالی برای طلا فروش هاو..
فروش مغازه 24 متر سند ششدانگ جمهوری
مغازه داخل شهر
فروش تجاری و مغازه 14 در انقلاب
فروش تجاری و مغازه 45 متر در معلم
فروش دفترکار 70 متر در پیام نور
فروش واحد اداری 45 متر در شیخ طبرسی
فروش مرغداری 12000 متر در گوهرباران
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.