خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساری
مرغداری (مرغ مادر) 27000 متر در دودانگه
فروش واحد تجاری-اداری بر اصلی بلوار کشاورز
فروش تجاری و مغازه 15 متر در پاساژ مفیدی
فروش اداری 80 متر در شهابی
فروش یک باب مغازه 230 متری در راهبند با امکان معاوضه
فروش تجاری در مجتمع پزشکی در پیام نور
فروش اداری 102 متر در سلمان فارسی
فروش اداری 90 متر در بلوار امیرمازندرانی
فروش 3 واحد تجاری میدان ساعت
فروش تجاری و مغازه 57 متر رو به روی خیام
فروش واحد تجاری 115 متر در مازیار
مغازه 76 متری در کمربندی غربی
باورکردنی نیست27مترباسندمالکیت
مغازه 20 متری میدان ساعت اول 18دی
فروش اداری 180 متر در بلوار پاسداران
فروش مرغداری 12000 متر در گوهرباران
فروش مغازه 180 متر در سلمان فارسی
فروش زمین و دو باب مغازه با هم 185 متر
خونه شخصی تجاری مسکونی مغازه بلوارکشاورز
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.