خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساری
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش مغازه 33 متری بر اصلی خیابان آرش قابل معاوضه
فروش مغازه در بلوار کشاورز (جوادیه)
فروش تجاری و مغازه 60 متر در 22بهمن
فروش و تهاتر مغازه تجاری
فروش مغازه بازار امام رضا آخر لاین یک
فروش سوله گارگاهی صنعتی زمین 2700 متر براصلی جاده کیلومتر8.
تجاری 80 متری در جاده ساری
فروش مغازه دو نبش 53 متری در ابتدای قارن 16
مغازه بالادزا 12 میلیارد
سورتینگ مرکبات
فروش تجاری و مغازه 16 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 110 متر همکف در کمربندی غربی
فروش مغازه 42 متر در بهترین نقطه فرهنگ
فروش مغازه 24 متر سند ششدانگ جمهوری
فروش صنعتی 130 متر در پل تجن
فروش تجاری و مغازه 172 متر در اسلام آباد
فروش تجاری و مغازه 12 متر در امام رضا
فروش گاوداری صنعتی با تمام امتیاز و اقساطی 2500 متر
فروش ومعاوضه زیرزمین براصلی بلوار داراب
باورکردنی نیست27مترباسندمالکیت
فروش تجاری و مغازه 12 متر در بازار امام رضا
فروش تجاری و مغازه 33 متر در بلوار امیرمازندرانی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.