خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساری
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش تجاری و مغازه 53 متر در قارن
فروش تجاری و مغازه 40 متر در قارن
فروش دفتر تجاری 110 متری پشت پرورشگاه
فروش واحد تجاری 100 متری صفر در پشت پرورشگاه
فروش مغازه 140 متری سلمان فارسی
مغازه 17 متری مرکزشهر قارن معاوضه تا40%
مغازه 50 متری کف 2 دهنه در پیروزی
فروش مغازه قارن مرکز شهر 14 متر
فروش صنعتی 860 متر در شهبند
فروش جایگاه سوخت فعال در مازندران
فروش صنعتی 1460 متر در جاده جویبار
فروش مرغداری نوساز 40000تایی
فروش ملک تجاری 2000 متری در ابتدای جاده فرح آباد
فروش اداری 68 متر در مازیار
فروش مغازه دو نبش 130 متری در مهدیه
فروش اداری 76 متر در مازیار
فروش اداری 82 متر در مازیار
فروش اداری 50 متر در مازیار
فروش تجاری و مغازه 17 متر در بلوار پاسداران
فروش اداری 89 متر در مازیار
فروش تجاری و مغازه 7 متر در بازار روز
فروش تجاری و مغازه 17 متر در جاده فرح آباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.