خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امام رضا ساری
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمغازه 310متر براصلی معاوضه ساری بلوارامام رضا
فروش مغازه 65 متری دو کله در طالقانی دوم معاوضه
فروش مغازه بازار امام رضا آخر لاین یک
فروش تجاری و مغازه 12 متر در امام رضا
فروش تجاری و مغازه 12 متر در بازار امام رضا
مغازه 10 متر نقدچک معاوضه ساری بلوار امام رضا بازاررضا
مغازه در بازار امام رضا- نبش لاین 2 15 متر
فروش تجاری و مغازه 42 متر در امام رضا
فروش تجاری و مغازه 17 متر در بازار امام رضا
فروش تجاری و مغازه 94 متر در امام رضا
مغازه 16 متری
فروش تجاری و مغازه 650 متر در امام رضا
فروش صنعتی 150 متر در امام رضا
فروش مغازه بازار رضا
فروش مغازه 23 متر در امام رضا سند دار معاوضه با آپارتمان
فروش زیرزمین تجاری 137 متر در امام رضا
فروش مغازه تجاری 13 متر در امام رضا/پر تردد/موقعیت عالی
فروش مغازه 16 متر در امام رضا / بهترین پاساژ منطقه
فروش اداری و تجاری80 متر در امام رضا/سرمایه گذاری
فروش مغازه 11 متر در بازار امام رضا ع ء
فروش دامداری و کشاورزی 3000 متر در امام رضا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.