خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیرآب
خانه ویلایی دو طبقه واقع در سوادکوه
خانه دو طبقه
خانه دو طبقه
فروش زمین مسکونی در زیرآب نوبنیاد
فروش خانه و کلنگی 100 متر در مرکز شهر
96 متر آپارتمان صفر طبقه سوم نما، مرکز شهر زیراب
بنا بازسازی با 330 متر زمین ویو ابدی
خانه ویلایی بازمین مرکز شهر زیراب باقیمت مماسب
فروش 2واحد خانه ویلایی حیاط دار
ویلا آپارتمان دوبلکس با چشمانداز زیبا
آپارتمان دوخوابه
فروش خانه و کلنگی445متر(سندتک برگ)
فروش آپارتمان 130 متر در زیراب
فروش خانه ویلایی 280 متری در شهر زیراب
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر زیراب
آپارتمان کلیدنخورده در مازندران(زیرآب)
آپارتمان ،92 متر،مازندران،سوادکوه،زیراب
خانه روستایی 255 متری با ویویی زیبا
فروش یک واحد آپارتمان خصوصی در مرکز شهر
آپارتمان 116 متری در شهر زیراب
فروش 271 متر ملک
110متری باتمامی امکانات
واحد 78 متری شیک طبقه اول 17 شهریور تلار9
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.