خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیباکنار
فروش ویلا اخوابه سند تکبرگ
فروش زمین مسکونی 580 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 88 متر در مرکز شهر
خانه ویلائی 2,000 متری در گوراب زرمیخ
فروش نگین گورابزرمیخ 850 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 77 متر در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 77 متر در مرکز شهر
آپارتمان تک واحدی 118 متری خ فارابی
فروش یا معاوضه واحد فول 90 متری انتهای 12 متری
واحد 100 متری فول امکانات مجزا .35 متری آزادگان
زمین و خانه کلنگی 330 متری تجاری مسکونی رودسر
واحد 73 متری دوخواب ماشین رو مجزا فول.دریاسر
واحد 110 متری نوساز فول امکانات مجزا.35 متری آزادگان
واحد شخصی ساز 77 متری دو نبش فول امکانات .سبزه میدان
واحد 73 متری نوساز مجزا فول امکانات.چالکیاسر
ویلایی 41 متری در جهاد
خانه و زمین
فروش آپارتمان 104 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
طبقه مجزا 80 متری فول امکانات دریاسر
فروش آپارتمان 118 متر نوساز 2 خواب در گلسار رشت
فروش آپارتمان 73 متر در جاده لیلاکوه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.