خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیباکنار
آپارتمان 77متری کلیداول باامکانات فول اماده تحویل رودسر
آپارتمان 90 متری سند شهری دو طبقه چهار واحدی
فروش آپارتمان 130 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان انقلاب رودسر
75متری خوش نقشه بهترین لوکیشن ساحل
فروش آپارتمان 115 متری سه خواب کلیداول در رودسر
فروش آپارتمان نوساز کلید اول 97متری مرکزشهر رودسر
فروش و معاوضه آپارتمان 68 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 55 متر در امام رضا
فروش سوئیت47 متر در جاده چمخاله پارکینگ دار
آپارتمان تک واحدی 102متری اسانسور دار رودسر
فروش آپارتمان 85 متری اکازیون کلیداول مرکزشهر رودسر
اکازیون 82متری به قیمت در مرکز شهر رودسر
فروش آپارتمان 131 متر در خیابان دانشگاه
فروش آپارتمان 78 متری اسانسور دار بهترین لوکیشن رودسر
فروش خانه نوسازی شده 110 متری شهری
فروش آپارتمان ویو ابدی به دریا سندشهری رودسر
فروش آپارتمان 116 متری کلید اول 72تن رودسر
فروش آپارتمان 77 متری نزدیک به ساحل اکازیون واقعی
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.