خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیباکنار
فروش آپارتمان 58 متر سند تک برگ در اشرفی اصفهانی
فروش آپارتمان 75 متر در جاده کیاشهر
فروش آپارتمان 73 متر در لنگرود
فروش آپارتمان 97 متر در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 58 متر در جاده چمخاله
فروش آپارتمان لوکس 90 متر در قلب شهر
فروش آپارتمان 107متری نزدیک ساحل
واحد 107 متری خوش نقشه و شخصی ساز در خیابان 72تن
ویلای 400 متر استخردار در منطقه توریستی چابکسر
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک انصاری
آپارتمان 99 متر در خیابان 72تن
آپارتمان 90 متر در شهرک انصاری
130 متر آپارتمان تک واحدی لوکس شخصی ساز در خیابان 72تن
آپارتمان 90 متری ویوی دریا ابدی شهرک انصاری
آپارتمان 118 متر در خیابان 72تن
آپارتمان 90 متر در ساحل رودسر
آپارتمان 88 متر در خیابان 72تن
آپارتمان 80متر در مرکز شهر - چمخاله
آپارتمان 130 متری دو طبقه دو واحدی رودسر
آپارتمان 130 متر در شهرک انصاری
آپارتمان 76 متری خیابان شهدا رودسر
آپارتمان 125 متر در خیابان شهدا رودسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.