خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیباکنار
فروش آپارتمان 78 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 68 متر در استقلال
یک واحد آپارتمان بهترین جای لیلاکوه
اپارتمانتکواحدی91متری رستمیان
آپارتمان 70متر تک واحدی باپارکینگ خیابان فلسطین
یک واحد آپارتمان در خیابان بابک
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک انصاری
آپارتمان 95 متر در رودسر
فروش آپارتمان 127 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 83 متر در شهرک انصاری
آپارتمان 120 متری مرکز شهر رودسر
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار دیلمان
آپارتمان تک واحد 117 متری فول امکانات خرمشهر
163 متر نوساز روبروی استخر
فروش آپارتمان3خواب فول
فروش آپارتمان 130 متری در سبزه میدان
خانه ویلایی 1360 متری در لنگرود
آپارتمان 75 متری مبله
فروش آپارتمان 103 متر در خیابان سعدی
فروش خانه و کلنگی 161 متر در بلوار سعدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.