خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیباکنار
فروش 500 متر در مرکز شهر
فروش 2 آپارتمان تک واحدی180متر
فروش آپارتمان 100 متر در دباغیان
فروش آپارتمان سند دار 75 متر
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر - چاف
ویلایی مدرن دوبلکس سه خواب مستر / شهری
آپارتمان نوساز 81 متر در آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 93 متر در مرکز شهر
آپارتمان 117 متر بر اصلی خیابان شهدا
آپارتمان 65 متر
فروش آپارتمان 82 متر در مرکز شهر
خانه روستایی 688 متری در لیالستان لاهیجان
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
خانه قدیمی قابل سکونت خشکبیجار
فوش116متر آپارتمان با سند تک برگ در مرکز شهر کوچصفهان
فروش آپارتمان 80 متری در مجتمع ساحلی منطقه آزاد
فروش آپارتمان 77 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 54 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 120 متر در امام رضا
فروش آپارتمان راه جدا 107 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.