خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیباکنار
فروش خانه و کلنگی 350 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 133 متر در خیابان شهدا رشت
خانه ویلایی بازسازی شده 220 متری جاده لاهیجان
فروش آپارتمان 73 متر در مرکز شهر
آپارتمان 63متر کم واحد پارکینگ سندی آبیاری
واحد 70متری مرکز شهر خیابان ایثار/حیاط خلوت بزرگ
خانه ویلایی 110 متری در روستای فتیده
فروش آپارتمان 140 متر در جاده لیلاکوه
آپارتمان 72متر باپارکینگ+وام مسکن/بلوارمعین
106متر/ویو ابدی/بلوار امام رضا
فروش آپارتمان 225 متر در کارگر
130 متربنا روی ستون انتظار اماده ساخت باپروانه 100متری
آپارتمان50متری/فول امکانات/خوش نقشه
160 متر عرصه و عیان/شیخ زاهد/ویو کوه
فروش آپارتمان 91 متر خوش نقشه 72 تن
آپارتمان 84 متری در بلوار ولیعصر
واحد در مجتمع راستی با ویوی دلنشین 90متر
فروش آپارتمان 66 متر در مرکز شهر
معاوضه و فروش دو واحد بر اصلی/ لنگرود
فروش 500 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.