خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیباکنار
آپارتمان60 متر در بلوار معین در خیابان اهلبیت
فروش آپارتمان 60 متر در خیابان منتظری
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهفروش آپارتمان 75 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 66 متر در فردوسی
آپارتمان 75 متری در کوچه برق
آپارتمان 150 متری سه خواب نوساز. معلم
فروش واحدهای115متری،ویو ابدی دریا،در برج های برند پردیس
فروش آپارتمان 86 متر در سعدی
خانه ومحوطه در محدوده خمام
خانه روستایی قدیمی
خانه و محوطه در حومه چوکام385 متر
فروش آپارتمان 84 متر در استقامت
فروش آپارتمان 100 متری بر اول ساحل حسن سرا
فروش آپارتمان 85 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 70 متر در استقلال
فروش آپارتمان 83 متر در جاده لاهیجان
آپارتمان 110 متری فول امکانات کوی نجاتی
آپارتمان 96 متری طبقه چهارم درخ مطهری
فروش آپارتمان 98 متر در منظریه
فروش آپارتمان 87 متر در ساحل رودسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.