خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیباکنار
فروش واحد کلیدنخورده 71 متر
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش آپارتمان 81 متر در احمدآباد
فروش آپارتمان 63 متر در آنسرمحله
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 250 متر در احمدآباد
فروش آپارتمان 110 متر در موبندان
خانه سنتی بر آسفالت اصلی اطراف لولمان رشت
فروش خانه ویلایی270متر
فروش خانه و کلنگی 550 متر در اطاقور
فروش آپارتمان 65 متر در چالکیاسر
فروش آپارتمان 67 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 72 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 88 متری شیک خیابان هفتاد و دو تن
آپارتمان 142 متر در مرکز شهر فاصله با دریا 100متر
فروش آپارتمان حدود 73متری در مرکز شهر
آپارتمان کلیدنخورده 155 متر 3خواب فول ویودار خ شقایق لاهیجان
فروش آپارتمان تک واحدی 160 متر3 خواب فول در کاشف شرقی
فروش آپارتمان 69 متری طبقه چهارم رودسر
95 متر بنا با 260 متر زمین در رودسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.