خرید و فروش خانه و آپارتمان در زنجان
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانآپارتمان زینبیه شرقی
یک واحدازدوواحدآزادگان
آپارتمان 91 متر /انصاریه/امکانات کامل
ویلایی 200 متری نبش جنوبی در علوم پایه
سوئیت آپارتمان سبزه میدان امیرکبیر 30متر
کوی فرهنگ کوی زیتون زونA
آپارتمان 197 متری خشک انصاریه
ملک ویلایی265متری
مسکن مهر کوی زیتون
ساختمان مسکونی دربلوارخلیج فارس سجاس
فروش آپارتمان 97متری
اپارتمان مجتمع اسمان خیابان میلاد دهم58متر
ویلایی اسلام آباد خیابان اشرفی اصفهانی(قوملی خیابان)
آپارتمان نیمه کاره 6 واحدی
پروژه برکت کوی نصر
فروش آپارتمان
آپارتمان واقع در خان ناظم سه طبقه هر طبقه یک واحد
فروش ویلایی دو طبقه فاز یک گلشهر
خانه درروستای دیزج بالا جاده بیجار
خانه ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.