خرید و فروش خانه و آپارتمان در زنجان
اپارتمان مجتمع اسمان خیابان میلاد دهم58متر
ویلایی اسلام آباد خیابان اشرفی اصفهانی(قوملی خیابان)
آپارتمان نیمه کاره 6 واحدی
پروژه برکت کوی نصر
فروش آپارتمان
آپارتمان واقع در خان ناظم سه طبقه هر طبقه یک واحد
فروش ویلایی دو طبقه فاز یک گلشهر
ساختمان دو طبقه کوی صدرا
خانه درروستای دیزج بالا جاده بیجار
خانه ویلایی
زمین و خانه مسکونی
یک باب خانه ویلایی روستای والارود باری 100 متر
فروش آپارتمان 80 متر در زنجان
135 متر واحد شخصی ساز گلشهرفاز5 ورودی فاز5
مسکن مهر کوی زیتون
دواسب 60مترسازنوداخل محدوده
آپارتمان پونک بهترین موقعیت پونک مخصوص سخت پسندا
فروش خانه دو نبش ویلایی خیابان اصلی علوم پایه
آپارتمان آلرام75متر
خانه روستایی 340متر
فروش اپارتمان 60متری ارغوان
ساختمان مسکونی درشهرسجاس
ویلایی یک واحدی 170 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.