خرید و فروش خانه و آپارتمان در رویان
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان ساحلی 134 متری رویان
فروش آپارتمان 120 متری
فروش آپارتمان دو واحد درهندمرزجای دنج
فروش زیر قیمت آپارتمان 3خواب تک واحدی
اپارتمان دو طبقه، معاوضه هم دارد
فروش آپارتمان 100 متر دریاچه خلیج فارس منطقه 22تهران
آپارتمان 83 متری سند دار
فروش آپارتمان 95 متری سند دار
فروش آپارتمان کلی یکجا 130 متری در مرکز شهر رویان
آپارتمان 90 متر در مرکز شهر رویان
فروش آپارتمان یکجا در بهترین لوکیشن شهر رویان
فروش آپارتمان 60 متر در رویان جنگلی
ساختمان دوبلکس
خانه ویلایی در لزیر
150 متری فرهنگ رویان
آپارتمان ساحلی 150 متری در رویان
فروش نیم پیلوت نیمه کاره
فروش آپارتمان 165 متر جنگلی شهر ساحلی رویان
شرکت مشاوره سرمایه گذاری و معماری “اِیلیا”
مسکن مهر رویان 85 متر
فروش ویلا باغ 450 متری در مرکز شهر رویان
4 طبقه 8 واحد طبقه اول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.