خرید و فروش خانه و آپارتمان در رودهن
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترآپارتمان فروشی در مهرآباد رودهن 78 متر
135متر3خواب زیرقیمت منطقه
فروش آپارتمان صفر تا صد نوسازی شده
خانه ویلایی 300متر در2طبقه
فروش خانه ویلایی در رودهن
یکواحد 150 متری چمران رودهن
فروش آپارتمان 75متری آفتابگیر عالی
آپارتمان خوش نقشه ویو دار سند دار 110 متر
فروش آپارتمان اقساطی در رودهن
90 متر لاله صحرا ویو ابدی
فروش آپارتمان 98متری
ویلایی 500زمین بنا67متربا استخر دماوندگرمابسرد
ویلایی 3 طبقه و 2 واحد تجاری
108 متر آپارتمان رودهن امیر کبیر
آپارتمان رودهن مهراباد با بهترین لکیشن
فروشیمسکنمهرمهراباد
180متر تک واحدی/لاله صحرا«ژنرال»
پنت هاوس175متر/ویودار/سند6دانگ(ژنرال)
آپارتمان 91 متر در رودهن
خانه و کلنگی 285 متر در رودهن(ژنرال)
فروش خانه280متر در منطقه به نام/سند6دانگ(ژنرال)
فروش آپارتمان135متر/برندی فاخر/سالن بزرگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.