خرید و فروش خانه و آپارتمان در رودهن
ساختمان محدوده بلوار مطهری
آپارتمان 78 متری.مهرآباد
آپارتمان ویلایی 115متر دوخواب رودهن
فروش اپارتمان دوخوابه پارکینگ انباری رودهن
لاله صحرا 140 متر تک واحدی
آپارتمان65متری در رودهن
دوخواب 78 متری
فروش آپارتمان 95 واقع در رودهن لاله صحرا خیابان دکتر حسابی
آپارتمان 77 متری.مهرآباد رودهن
آپارتمان 83 متری رودهن
آپارتمان 91متری شهرک پونا برج های امیریه
آپارتمان خوش نقشه ویو دار قدر سهم دار
آپارتمان شیک نوساز 135 متر
آپارتمان 78 متری.مهرآباد رودهن
86متر مسکن مهر مهرآباد بهترین لوکیشن
واحد 83متری رودهن مطهری
80 متر رودهن مهرآباد
فروش نقدی آپارتمان
آپارتمان تک واحدی ط اول 3خوابه مستر
رودهن لاله صحرا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.