خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رودهن
مغازه-تجاری رودهن لاله صحرا
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشمکارگاه نجاری با ابزارآلات کامل از ما کار و فروش از شما
فروش ملک تجاری(تهاتر) 32متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف رودهن را می بینید16 متر مغازه سند تک برگ تجاری
مغازه واقع در پاساژ الماس 18 متر
فروش تجاری و مغازه 13 متر در مرکز شهر
شهرستان پردیس بر بلوار اصلی بومهن دارای سند قابل تهاتر
فروش کارخانه در بهترین لکیشن بومهن675 متر (جنب پمپ بنزین )
مغازه دارای کلیه امکانات
بومهن شهرک طلاییه پاساژ خلیج پارس طبقه اول سمت راست
فروش غرفه در پاساژ
فروش مغازه در مجتمع تجاری امید فاز 3
فروش دفتر کار
فروش مغازه در مجتمع تجاری یاقوت
فروش دفتر کار در فاز 3 پردیس مجتمع اداری یاقوت
فروش دفتر اداری در فاز 3 مجتمع تجاری یاقوت
فروش دفتر اداری در مجتمع تجاری اداری یاقوت فاز 3 پردیس
فروش مغازه در مجتمع تجاری یاقوت فاز 3
فروش مغازه در مجتمع تجاری اداری یاقوت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.