خرید و فروش خانه و آپارتمان در رودسر
آپارتمان 88 متر در مرکز شهر
خانه دو طبقه در مرکز شهر رودسر
فروش آپارتمان 75 متری بسیار شیک و خوش نقشه
آپارتمان 135 متری تک واحدی بسیار شیک در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متری نوساز کلید اول در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 100 متری نوساز در شهرک انصاری
بهترین واحد آپارتمان 155 متری در رودسر
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
آپارتمان 93 متر در مرکز شهر
آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان148 متر در ساحل رودسر
آپارتمان 132 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 134متر در ساحل رودسر
آپارتمان 125 متر در شهرک انصاری
فروش خانه و کلنگی 200 متر در جاده کلدره
آپارتمان 68 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 80 متر در رودسر
آپارتمان 77متر در خیابان هفتاد و دو تن به صورت اقساط
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک انصاری
آپارتمان 90 متری بسیار شیک و خوش نقشه در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.