خرید و فروش خانه و آپارتمان در رودسر
Ad
فروش فوری خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشینزمین و خانه کلنگی 330 متری تجاری مسکونی رودسر
فروش آپارتمان 95 متر در سعدی
خانه ویلایی 550 متردرساحل گسکرمحله
فروش آپارتمان 83 متر در مرکز شهر رودسر
آپارتمان 76 متر در بلوار شورا
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان شهدا رودسر
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک انصاری
آپارتمان 90 متر در بلوار شورا
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک انصاری
آپارتمان 80 متر در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 74 متر در احمدآباد
فروش آپارتمان 80 متر در شهرک انصاری
آپارتمان 126 متری تک واحدی شهرک انصاری
آپارتمان 85 متری در ساحل رودسر
فروش پنت هوس بی رغیب در منطقه 250 متری
فروش آپارتمان 82 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 76 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان نوساز کلید اول 134 متری فول امکانات
فروش آپارتمان 144 متری ویو دریا
فروش آپارتمان 98 متری شیک و خوش نقشه در مرکز شهر
فروش آپارتمان راه جدا 91 متری خیابان هفتاد و دو تن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.