فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 150 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان راه جدا 110 متر در خیابان شهدا
فروش آپارتمان 126 متر در خیابان هفتاد و دو تن
فروش آپارتمان 68 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 85 متر در رودسر
خرید و فروش خانه و آپارتمان در رودسر
فروش آپارتمان 60 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 118 متر در بلوار ولیعصر
300 متر منزل ویلایی نزدیک ساحل رودسر
فروش آپارتمان 88 متر در سرپل شرقی
98متر آپارتمان 3 طبقه 6 واحدی خوش نقشه با آسانسور
فروش آپارتمان آسانسوردار 97 متری با ویو کامل دریا
92متر آپارتمان 2 طبقه 4 واحدی شیک و خوش نقشه در خیابان 72تن
75 متر آپارتمان 4 واحدی شیک و کلید اول با سند تکبرگ شهری
آپارتمان آسانسوردار با ویوی ابدی دریا با سند شهری
آپارتمان 75 متری 3 طبقه 6 واحدی طبقه دوم در خیابان شهدا
فروش آپارتمان 55 متری خوش نقشه در خیابان شهدا
پنت هاوس دوبلکس 260 متری
خانه کلنگی حیاط دار
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
زمین ویلایی 1000متر
خانه ویلایی حیاط دار رشت پارک شهر خ حافظ مناسب رستوران کافه
آپارتمان 77 متری 6 واحدی با آسانسور در مرکز شهر
فروش آپارتمان 6 واحدی شیک با آسانسور در مرکز شهر
آپارتمان 99 متر در خیابان 72تن
آپارتمان 90 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 107متری نزدیک ساحل
فروش آپارتمان 83 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 99 متری نوساز در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 74 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 98 متری شیک و خوش نقشه در مرکز شهر
فروش آپارتمان 130 متر دو واحدی فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.