خرید و فروش خانه و آپارتمان در صف سر رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه کلنگی و زمین
خانه ویلایی طبیعتی 900 متر
فروش آپارتمان 88 متری شهرک ناز
فروش اپارتمان 4 طبقه (طبقه اول )
ساختمان نیمه کاره
2طبقه2واحدیکجافروشی
فروش آپارتمان خوش نقشه بر اصلی فول امکانات
آپارتمان 85متری برای فروش در دانشجو
آپارتمان 82 متری / 2خواب / سنددار
فروش آپارتمان 135 متر در دانشجو
47 متری واقع در بلوار افتخاری
زمین مسکونی
سوئیت تک خواب حیاط دار دخانیات رشت
ویلایی 1550 متر / سرای خاور
ویلا، 90 زیربنا، 150 متر زمین، رشت
آپارتمان 132متری دوطبقه دوواحد عینک
آپارتمان قولنامه ای با سند مادرومدارک کامل
فروش آپارتمان 100 متر در یخسازی
آپارتمان 72متر با موقعیت تجاری، اداری با ویو ابدی در یخسازی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.