خرید و فروش خانه و آپارتمان در رشتیان رشت
آپارتمان 145متری برای فروش در معلم
Ad
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57مترآپارتمان 85متری برای فروش در رشتیان
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهآپارتمان 95متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 210متری برای فروش در رشتیان
فروش آپارتمان 145 متر در رشتیان
خانه ویلایی حیاط دار رشت پارک شهر خ حافظ مناسب رستوران کافه
فروش دو واحد یکجا اول خ ضیابری رشت تجاری مسکونی
130متری 3خواب
آپارتمان 90متری برای فروش واقع در معلم
آپارتمان 100متر برای فروش واقع در رشتیان
آپارتمان 100متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 140متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 85متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 85متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 90متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 75متری برای فروش واقع در رشتیان
آپارتمان 130متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 110متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 145متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 135متری برای فروش در رشتیان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.