خرید و فروش خانه و آپارتمان در حمیدیان رشت
خانه همکف 74 متری
سوئیت همکف
خانه محوطه 1,400 متری ویو ابدی
سوئیت صفر کلید نخورده پکیچ دار
واحد پایین حمیدیان دانشجو
فروش آپارتمان 95متری کلیدنخورده در حمیدیان
فروش واحد3خوابه حمیدیان
فروش آپارتمان 220 متر در حمیدیان
192 متر ویلا سنددار دوبلکس
واحد همکف 50 متری
فروش یا معاوضه خانه ویلایی حمیدیان
واحدی تمیز حمیدیان
فروش آپارتمان 83 متر در حمیدیان
100متری دوخواب نوآور14
اپارتمان 85 متر نسق
خانه نوساز طبقه بالا حمیدیان
83متر خانه ویلایی دوبر درانتهای خ معلولین
فروش آپارتمان 90 متر در حمیدیان
آپارتمان 72متری راه جدا
خانه همکف کرسی بلند
فروش آپارتمان حمیدیان 55متر
فروش ویلایی
سوییت تک خوابه حمیدیان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.