خرید و فروش خانه و آپارتمان در رشت
فروش آپارتمان 110 متر در گلسار
فروش آپارتمان 70 متر در گلسار
فروش آپارتمان 100 متر در گلسار
فروش آپارتمان 72 متر در گلسار
آپارتمان 120متری برای فروش در قلی پور
آپارتمان 145متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 135متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 110متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 80متری برای فروش در استاد سرا
فروش آپارتمان 240متری در گلسار
آپارتمان 2 خواب 105 متری فول امکانات
آپارتمان مناسب دوخانواده
سوئیت صفر کلید نخورده پکیچ دار
پارک میثم/نوساز 112 متری/کلید نخورده/نورگیرعالی
پارک میثم/آپارتمان/100متری/سنددار/نوساز
خانه یا سوئیت توشیبا ، باهنر
آپارتمان 225متری برای فروش واقع در گلسار
آپارتمان 100 متری 2 خواب فول امکانات
آپارتمان 275متری برای فروش واقع در گلسار
آپارتمان 350متری برای فروش واقع در گلسار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.