خرید و فروش خانه و آپارتمان در رشت
فروش آپارتمان 80 متری گلسار
فروش آپارتمان 158 متر در گلسار
واحد 200متری استخردار 4خوابه/رشت گلسار املاک آسیا
آپارتمان 235متری برای فروش واقع در گلسار
فروش آپارتمان 87 متر در گلسار
تک واحدی 3 خواب 136 متر فول امکانات
فروش آپارتمان 60 متری در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 165 متر در کوی ارشاد
فروش آپارتمان 123 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 77 متر در بلوار خرمشهر
فروش آپارتمان 157متری گلسار
فروش آپارتمان 115 متری نسق در پل تالشان روبروی مسکن مهر رشت
فروش آپارتمان 178 متری نسق با پروانه در کوی بیانی رشت
فروش آپارتمان 130 متری سند دار در پیام نور رشت
فروش آپارتمان 150 متری سنددار در خیابان پیام نور رشت
فروش آپارتمان 78 متری سند در مسکن مهر روبروی استخر آبسار رشت
فروش آپارتمان 125 متری سند دار در خیابان پیام نور رشت
فروش آپارتمان 100 متری سند در بلوار باهنر رشت
فروش آپارتمان 87 متری سند در پیام نور مجتمع یاس رشت
فروش آپارتمان 140 متری سند دار در باهنر میثم 2 رشت
فروش آپارتمان 160 متری شخصی ساز تکواحدی در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 115 متر در نامجو
فروش خانه و کلنگی 177 متر در استقامت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.