خرید و فروش خانه و آپارتمان در رشت
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار معلم
فروش اپارتمان نقلی سند تکبرگ یک اتاق خواب
فروش آپارتمان 139 متر در کوی بیانی
آپارتمان 105 متر در کوی بیانی
فروش آپارتمان 112 متر در شهدا رشت
فروش آپارتمان 90 متر در علی آباد
فروش آپارتمان 125 متر در گلسار
آپارتمان 95 متری نسق در توشیبا کوچه رسالت رشت
81 متری/دوخواب/روبروی بوستان ملت/سنددار
فروش آپارتمان 90 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 105 متری نوساز در بلوار انصاری
آپارتمان 110متری در معلم برای فروش
فروش آپارتمان 90 متر در مسکن مهر
آپارتمان 100متری در بلوار معلم برای فروش
127متر شخصی ساز سند فول باهنر بر اصلی باران
فروش آپارتمان 190 متر در میدان جهاد
یک واحد آپارتمان در مسکن مهر فاز دوم مجتمع مسکونی یاس سفید
آپارتمان 60متری در بلوار معلم برای فروش
آپارتمان 120متری برای فروش در معلم
فروش آپارتمان 72 متری سند دار در بلوار احمدزاده
آپارتمان 90متری برای فروش درگلسار
آپارتمان 160متر برایفروش واقعدرگلسار
آپارتمان 190متری برای فروش واقع در گلسار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.