خرید و فروش خانه و آپارتمان در رشت
خانه همکف 74 متری
آپارتمان 160متری برای فروش در استادسرا
فروش آپارتمان3خواب فول
فروش آپارتمان 64 متر در گلسار رشت
فروش آپارتمان 95 متر در فرزانه رشت
115متر تک واحدی 3خوابه/گاز
فروش آپارتمان 300 متر در بلوار گیلان
110 متر آپارتمان گلسار 3 خواب
فروش آپارتمان 285 متر در گلسار
فروش آپارتمان 125 متر در گلسار
آپارتمان 160متری برای فروش در معلم
فروش 145 متر واحد صفر و نوساز چهار راه گلسار وی آی پی
فروش آپارتمان 400 متر در بلوار گیلان
فروش آپارتمان 217 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 233 متر در پارک شهر تکواحدی طبقه اخر
فروش آپارتمان 140 متر در تختی تکواحدی روف گاردن
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار معلم
6 طبقه 20 واحد یکجا فروخته میشود.
فروش آپارتمان 185 متر در گلسار
فروش آپارتمان 190 متر در گلسار
فروش آپارتمان 250 متر در گلسار
فروش خانه و کلنگی 730 متر در پستک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.