خرید و فروش خانه و آپارتمان در رشت
فروش آپارتمان 90 متر در رشتیان
فروش آپارتمان 130 متر در رشتیان
فروش آپارتمان 115 متر بلوار معلم
فروش آپارتمان 120 متر در مطهری
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار معلم
آپارتمان 135 متر 3 خواب بلوار معلم
آپارتمان 120متری برای فروش در قلی پور
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
فروش آپارتمان 68 متر دو خواب سند دار در فلسطین چمران
فروش آپارتمان 72 متری سند دار در بلوار احمدزاده
فروش آپارتمان 36 متر در استاد معین
فروش و معاوضه سوییت همکف 67 متری
فروش خانه ی ویلایی نقلی
فروش آپارتمان 89 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 127 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 116 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 173 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 98 متر در قلی پور
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار انصاری
فروش آپارتمان 85 متر در پارک شهر
فروش آپارتمان 158 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 198 متر در گلسار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.