فروش آپارتمان 173 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 129 متر در بلوار معلم رشت
فروش یا معاوضه آپارتمان 95 متر در شهرک صبا رشت
فروش آپارتمان 127 متر در بلوار معلم
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در رشت
فروش آپارتمان 75 متر در بلوارمدرس رشت
فروش خانه و کلنگی 173 متر در بلواراحمدزاده رشت
خانه و کلنگی 160 متر در بلوارمدرس رشت
خانه و کلنگی 265 متر در شهرک صبا رشت
فروش خانه و کلنگی 130 متر در شهرک صبا رشت
فروش آپارتمان 90 متر در فلسطین رشت
فروش خانه کلنگی 64 متر در بلوار شهدا رشت
فروش آپارتمان 55 متر در دیانتی رشت
فروش آپارتمان 86 متر در امین الضرب رشت
فروش آپارتمان 100 متر در رشتیان
فروش آپارتمان 90 متر در رشتیان
فروش آپارتمان 130 متر در رشتیان
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
ساختمان سیکاس
فروش ساختمان نیم کاره
آپارتمان 76 متری مسکن مهر ناجا
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان 115 متر بلوار معلم
فروش آپارتمان 120 متر در مطهری
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار معلم
آپارتمان 135 متر 3 خواب بلوار معلم
آپارتمان 120متری برای فروش در قلی پور
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
فروش آپارتمان 68 متر دو خواب سند دار در فلسطین چمران
فروش آپارتمان 72 متری سند دار در بلوار احمدزاده
فروش آپارتمان 36 متر در استاد معین
فروش و معاوضه سوییت همکف 67 متری
فروش خانه ی ویلایی نقلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.