خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رشت
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش مغازه 52 متر در مجتمع تجاری تفریحی سیتادیوم
فروش مغازه 66 متر در مجتمع سیتادیوم رشت جاده انزلی
مغازه 30متری برای فروش در ضیابری
115 متر واحد تجاری نوساز چهار راه گلسار
130 متر واحد تجاری صفر و کلید نخورده گلسار/صابرین
فروش60 متر واحد تجاری بر اصلی تختی
150 متر آپارتمان تجاری/صابرین/چهارراه گلسار
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
مغازه صیغلان (سر قفلی) 21 متر
مغازه تجاری بهمراه مالکیت
فروش اداری 96 متر در بلوار معلم
فروش تجاری و مغازه 125 متر در مطهری 75متر بالکن تهاتر
گاراژ همراه با مغازه
فروش مغازه سند بر اصلی باقرآباد تهاتر بازمین در پستک گلسار
فروش تجاری و مغازه 25 متر در شمسی پور
فروش تجاری مغازه 62 متر در گلسار/گلایل
127 متر واحد تجاری صفر سند دار/ اکازیون/بوسار
24 متر مغازه گلسار/مرکز خرید
130 متر واحد تجاری گلسار 3 خواب
واحد تجاری نوساز 75 متری/بوسار
فروش صنعتی 1760 متر در گوراب ورزل رشت
فروش تجاری و مغازه 30 متر در بلوار دیلمان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.