خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رشت
فروش کارخانه باتجهیزات و امتیازات
فروش تجاری و مغازه 40 متر دربلوارمدرس
127 متر واحد تجاری صفر سند دار/ اکازیون/بوسار
31 متر مغازه تجاری بر اصلی گلسار
فروش واحد تجاری 117 متر/ گلسار
18 متر مغازه تجاری برج گلسار
فروش مغازه 38 متری/سند/گلسار
فروش شرکت صنایع غذایی دام،طیوروابزیان
85متر مغازه تجاری در راسته بازار بر فروشگاه7/5متر
فروش مغازه 57 متر برِ اصلی خیابان انصاری
122 متر واحد تجاری اداری صفر و کلید نخورده گلسار
115 متر آپارتمان تجاری صفر و کلید نخورده بوسار/اکازیون
فروش تجاری و مغازه 30 متر در بلوار معلم
130 متر واحد تجاری صفر و کلید نخورده گلسار/صابرین
فروش اداری 135 متر در گلسار
فروش صنعتی 600 متر بر اصلی جاده انزلی
فروش تجاری و مغازه 98 متر در بلوار امام رضا رشت
فروش تجاری و مغازه 30 متر در بلوار دیلمان
فروش60 متر واحد تجاری بر اصلی تختی
150 متر آپارتمان تجاری/صابرین/چهارراه گلسار
130 متر واحد تجاری گلسار 3 خواب
فروش تجاری و مغازه 17 متر خیابان شهدا رشت
فروش تجاری و مغازه 450 متر در فلسطین رشت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.