خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رشت
فروش تجاری و مغازه 173 متر در بلوارامام رضا رشت
فروش تجاری و مغازه 36 متر دربلوارچمران رشت
تجاری و مغازه 205 متر درخمام
فروش تجاری و مغازه 28 متر در بلوار چمران رشت
فروش صنعتی 1760 متر در گوراب ورزل رشت
مغازه انبار 80 متری خیابان آسایش 13
انبار مغازه 70 متری فلکه رازی آسایش 13
مغازه نبشی12متری مناسب هرشغلی
24 متر مغازه گلسار/مرکز خرید
واحد تجاری نوساز 75 متری/بوسار
فروش تجاری مغازه 62 متر در گلسار/گلایل
120 متر واحد تجاری گلسار/صابرین
فروش اداری 213 متر در بلوار معلم
فروش کارخانه باتجهیزات و امتیازات
فروش تجاری و مغازه 40 متر دربلوارمدرس
127 متر واحد تجاری صفر سند دار/ اکازیون/بوسار
31 متر مغازه تجاری بر اصلی گلسار
فروش واحد تجاری 117 متر/ گلسار
18 متر مغازه تجاری برج گلسار
فروش مغازه 38 متری/سند/گلسار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.