خرید و فروش خانه و آپارتمان در رباط کریم
فروش خانه دو طبقه با یک باب مغازه
آپارتمان 89 متری خیابان ملکی
واحد 85 و95 متری انباری وپارکینگ مسقف
آپارتمان 67 متری
واحد 100متری
خونه فروشی 80 متر
خانه ویلای پشت قواره تمیزتازه کابینت وکمددیواری شده
واحد شیک 60متری
خانه دوطبقه حیاط دار هرطبقه 50متر
آپارتمان شهرک آبشناسان رباط کریم80متر
طبقه سوم رهن مستاجرمیباشد
فروش آپارتمان 142 متر در رباط کریم
فروش آپارتمان 86 متر در رباط کریم
اپارتمان مهر پنج طبقه اول بدون کوچکترین هزینه85متر
آپارتمان دوخوابه سنددار
آپارتمان نوساز نصیرشهر رباط کریم
فروش آپارتمان 90 متر در رباط کریم
نصیراباد 132 متر زیرزمین نوساز
فروش آپارتمان دررباط کریم فدائیان
خانه ویلای دوطبقه باهم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.