خرید و فروش خانه و آپارتمان در رباط کریم
فروش آپارتمان 100 متر در رباط کریم
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیخانه کلنگی 170 متر منجیل آباد
فروش آپارتمان فول امکانات رباط کریم شهرک ابشناسان
آپارتمان 75متری شهرک آبشناسان
یک واحد آپارتمان به متراژ 65 متر.رباط کریم.الارد
فروش آپارتمان 90 متر در رباط کریم
200متر آپارتمان تجاری مسکونی
190 متری لاکچری مستقیم با سازنده
واحد آپارتمان 150متری
چهاردیواری سند دار
120متر ساختمان نیمه کاره
اپارتمان تک خواب با پارکینگ و اسانور در خیابان ملکی
خانه واحد فروشی نصیرشهر 85 متر
فروش خانه ویلایی 120 متر
فروش منزل مسکونی
فروش خانه مسکونی
یک دستگاه خانه ویلایی 3طبقه بسیار شیک
فروش آپارتمان 142 متر در رباط کریم
فروش آپارتمان 86 متر در رباط کریم
فروش آپارتمان 61 متر در رباط کریم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.