خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامسر
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش نقدی یا تهاتر آپارتمان بازمین
Ad
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57مترواحد 77 متری تاپ لوکیشن رامسر
آپارتمان 148متری بلوار طالقانی رامسر
آپارتمان 97 متر در طالقانی رامسر
آپارتمان 83 متر در رمک رامسر
فروش آپارتمان 144 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 150 متری شهرکی
آپارتمان 120 متری طالقانی رامسر
فروش آپارتمان 107 متر در ابریشم محله
خانه بلوکی یک طبقه
فروش آپارتمان 95 متر در رمک
فروش 104متری/طبقه چهارم/ شمالی-جنوبی، طالقانی
آپارتمان 96متری/ طبقه چهار/ دو خوابه ، رمک
فروش آپارتمان 104 متر/ طبقه سوم/ ویو دریا
آپارتمان 132متری / شهرک شهرآسر / طبقه پنجم ویو دار
آپارتمان 144متر/ سه خوابه مستر/طبقه چهار، طالقانی
آپارتمان 80متری/ دو خوابه/ساختمان دو واحدی
فروشواحد 49 متری با ویوو دریا و جنگل در رامسر
فروش واحد 98متری در شهرک صبا
آپارتمان 75 متر در بلوار معلم رامسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.