خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامسر
آپارتمان 90 متر در بلوار معلم
فروش خانه و کلنگی جای دنج وآرام
فروش ملک تجاری مسکونی 180 متری فاز 2 رامسر
فروش آپارتمان 175 متری لیدو
خانه ویلایی در بهترین لوکیشن
فروش آپارتمان 80 متر در رمک
فروش آپارتمان 115 متری طبقه 5
فروش آپارتمان 107 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار طالقانی
فروش خانه ویلایی دو واحد مجزا
100مترخانه کلنگی موقعیت کتالم
فروش خانه قدیمی در رامسر توبن150متر
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 94 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 215 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 105 متر در رضی محله
فروش خانه و کلنگی 330 متر در کتالم
آپارتمان رامسر 105 متر
منزل ویلایی 150متری در رامسر زینبیه معاوضه دارم
فروش ویلای دوبلکس کوهپایه ای در رامسر
فروش ویلای لوکس استخر دار در خیابان کازینوی رامسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.