خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامسر
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 160 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 103 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 215 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار طالقانی
فروش خانه و کلنگی 470 متر در بلوار طالقانی
خانه بلوکی یک طبقه
خانه ییلاقی در گرسماسر
فروش ویلای 340 متری درشهرک چهارصد دستگاه رامسر
فروش آپارتمان 80 متر در ابریشم محله
آپارتمان 124 متر در بلوار طالقانی
فروش ساختمان سه واحدی در بلوار طالقانی رامسر
فروش آپارتمان 97 متر در رمک
فروش آپارتمان 94 متر در رمک
فروش آپارتمان 127 متری در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 85 متر در لیدو
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان لوکس استخر دار 94 متری در بلوار طالقانی.
فروش آپارتمان 97 متری دو خوابه قیمت مناسب رامسر
فروش آپارتمان 90 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 125 متر در رمک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.