خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رامسر
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش تجاری و مغازه 55 متر در جواهرده
فروش استخر پرورش ماهی 1360 متری در رودسر
فروش تجاری و مغازه 55 متر در جواهرده
فروش مغازه با امتیاز اب و برق تلفن
فروش تجاری و مغازه 40 متر در ابریشم محله
فروش تجاری مسکونی 186متری دو بر ساحلی شهرکی با 207جواز
مزایده ملک موروثی تجاری-3515متر مسکونی رامسر بر اصلی
فروش مجتمع تالار و رستوران 4000 متری در آمل
اداری 60 متر در ابریشم محله
فروش کافه رستوران
فروش تجاری و مغازه 55 متر در جواهرده
فروش مغازه 16 متر بازار ماهی فروشان قدیم
فروش تجاری و مغازه 800 متر در ابریشم محله
فروش تجاری و مغازه 15 متر در ابریشم محله
فروش یک باب مغازه در پاساژ آرامش رامسر
مغازه جواهرده
مغازه 20 متر بر خیابان اصلی ساداتشهر
50 مترمربع تجاری پاساژ آرامش سند ششدانگ
تجاری مسکونی اداری
مغاره رامسر
فروش تجاری و مغازه 1511 متر در بلوار معلم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف رامسر را می بینیدفروش مغازه در کمربندی بزرگ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.